Recientemente
se ha publicado el …
… aquí nos haremos eco de una serie de epígrafes
que pueden resultar de un especial interés.
Saneamiento de las entidades de crédito
Sobre
el saldo vivo a 31 de diciembre de 2011 de las financiaciones relacionadas con el suelo para promoción inmobiliaria y con las construcciones
o promociones inmobiliarias, correspondientes a la actividad en España de las
entidades de crédito y grupos consolidables de entidades de crédito, a las que
se refiere el artículo 1.2 del Real Decreto-ley 2/2012, de 3 de febrero, de
saneamiento del sector financiero, se constituirán, por una sola vez, las
coberturas que se indican en el anexo del presente real decreto-ley con
carácter adicional a las establecidas en aquella norma.
ANEXO
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Tipo de financiación de construcción o
promoción inmobiliaria
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Porcentaje
de cobertura
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Con garantía
hipotecaria.
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Suelo.
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45 %
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Promoción en curso.
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22 %
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Promoción
terminada.
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7 %
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Sin garantía
real.
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45 %
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Las
entidades de crédito y los grupos consolidables de entidades de crédito deberán cumplir lo previsto en el artículo 1 de este real
decreto-ley antes del 31 de diciembre de 2012.
Sociedades para la gestión de activos
Las sociedades participadas por las entidades
de crédito que reciban apoyo financiero al amparo de lo previsto en este real
decreto-ley estarán obligadas a enajenar anualmente, al menos, un 5 % de sus
activos a un tercero distinto de la entidad de crédito aportante o de cualquier
sociedad de su grupo.
Régimen sancionador
Las
obligaciones previstas en este real decreto-ley se considerarán normas de ordenación y disciplina, incurriendo las entidades de crédito y
quienes ostenten cargos de administración y dirección en las mismas que las
incumplan en responsabilidad administrativa sancionable.
Régimen
fiscal de las operaciones de aportación de activos a sociedades para la gestión
de activos
Tratamiento excepcional de las
participaciones preferentes y otros instrumentos en circulación.
Arancel de los notarios y registradores de la
propiedad.
Modificación del texto refundido
de la Ley del Impuesto sobre Sociedades, aprobado por el Real Decreto
Legislativo 4/2004, de 5 de marzo. …. Disposición
adicional decimosexta. Exención de rentas derivadas de la transmisión de
determinados inmuebles….. Modificación del texto refundido de la Ley del
Impuesto sobre la Renta de no Residentes, aprobado por el Real Decreto
Legislativo 5/2004, de 5 de marzo…. Disposición adicional tercera. Exención
parcial en ganancias patrimoniales derivadas de la transmisión de determinados
bienes inmuebles….. Disposición final cuarta. Modificación del Real
Decreto-ley 9/2009, de 26 de junio, sobre reestructuración bancaria y
reforzamiento de los recursos propios de las entidades de crédito.
Entrada en vigor
El presente Real Decreto-ley entrará en vigor
el mismo día de su publicación en el «Boletín Oficial del Estado».
No obstante, para
poder entender una norma, recomendamos leerla.
